Приобретаем дачу: место, цены, гарантии

14 апреля 2022

Покупка дачи – не столь простой процесс, как может показаться на первый взгляд. С одной стороны, действительно, стоимость такого объекта будет ниже, чем цена на дом для постоянного проживания или даже квартира в городе.

Но, с другой стороны, нельзя же забывать о том, что в данном случае сделка сопряжена с землей. А именно вокруг этого товара сегодня витает более всего рисков.

К тому же в последние годы те же дачи в Сургуте несколько набрали в стоимости. Причиной тому стала новая тенденция на рынке московских дач: в силу активной застройки всего региона, а также ряда социальных государственных программ, близкие дачные участки столичным жителям стали практически недоступными, в результате чего многие из покупателей переориентировались на дальние селения. Отсюда и новый модный термин: дальние дачи или, говоря более понятным языком, участки, удаленные от Сургута на 100 и более километров. Посмотреть ассортимент предлагаемых к продаже дачных участков можно по ссылке https://surgut.etagi.com/realty_out/dachnye-uchastki/.

Именно на таком расстоянии (от 101 до 250 километров) от столицы и расположились популярные дачные поселки перечисленных областей. Понятно, что с приходом на рынок новых перспективных покупателей, поднялась и цена на эти объекты. Причем не только продаваемые: снять дом в Сургуте, к примеру, теперь стоит дороже. Каким должен быть из всего этого вывод? Все просто: рынок дач не только околостоличный, но и повсеместно в России меняется, растет, развивается. Соответственно, возрастают и его риски, и его расценки. А это значит, что покупателю нужно более внимательно подходить к вопросу выбора наиболее подходящего для себя дачного участка, поскольку вложить в покупку последнего ему придется больше, чем, если бы он покупался 3-5 лет назад. По последним прогнозам, между прочим, в ближайшие два года ожидается разрастание дачного рынка центральной России почти на 33%.

При этом рост цен (прогнозируемый) составит порядка 20-25% ежегодно в зависимости от области размещения объекта. Очевидно, что в свое время данные тенденции привлекут к рынку внимание мошеннических организаций (которых, по статистике, в сегменте дач пока наименьшее количество, если судить по проблемным сделкам). Поэтому, даже собираясь купить давно замеченный участок в 50 километрах от родного города, каждому стоит позаботиться о защите своих финансовых и имущественных интересов: по словам профессионалов, пространства для обмана в дачном сегменте хватает.


Оцените статью:
[Всего голосов: 1    Средний: 4/5]